Możesz oszacować koszty przebudowy kuchni i stworzyć wykonalny budżet. Musisz zdecydować, na co chcesz wydać pieniądze i odpowiednio je podzielić.
Średnie krajowe koszty przebudowy kuchni
Według HomeGuide, profesjonalna organizacja National Kitchen + Bath Association (NKBA) twierdzi, że średni krajowy koszt przebudowy kuchni wynosi 16 600 USD. Najmniejszy koszt to około 12 000 USD, a maksymalny to 126 000 USD. Istnieje wiele zmiennych między 12 000 a 126 000 USD, które obejmują wielkość kuchni, rodzaj urządzeń, szafki, podłogi, blaty i inne zabiegi kosmetyczne. Jednak średni krajowy zakres kosztów przebudowy kuchni wynosi od 12 000 do 21 200 USD.
Nieznane zmienne
Czasami największym czynnikiem kosztowym, który niszczy budżet, są nieprzewidziane problemy, które można napotkać podczas renowacji. Mogą to być problemy strukturalne, uszkodzenia spowodowane przez wodę i wiele innych problemów, które wiążą się z nieoczekiwanymi kosztami remontu.
Średni podział kosztów przebudowy kuchni
Zakładając, że nie napotkasz żadnych problemów z budżetem, budżet od 14 000 do 16 000 USD powinien być wygodnym zakresem, który zapewni Ci bardzo kompletną i piękną kuchnię. Rekomendowany przez branżę budżet na przebudowę kuchni wynosi od 15% do 20% całkowitej wartości domu. Gwarantuje to, że nie przekroczysz kosztów i nie odzyskasz kosztów przebudowy w wartości odsprzedaży domu.
Szacowanie głównych kosztów
HomeGuide radzi, że możesz spodziewać się średniej ceny od 100 do 250 USD za metr kwadratowy za remont kuchni. Jednak HomeAdvisor podaje, że przedział wynosi od 75 do 250 USD. Różnice w cenach w stopach kwadratowych dotyczą kosztów materiałów, wielkości kuchni i kosztów robocizny / budowy w Twoim regionie.
- Na przykład, jeśli masz kuchnię 14′ x 16′ i idziesz z końcem skali 250 $, musisz ustawić budżet w wysokości 56 000 $.
- Jeśli zdecydujesz się na dolną granicę kosztów na metr kwadratowy wynoszący 75 USD, Twój budżet wyniesie około 16 800 USD, co odpowiada średniej krajowej kuchni wynoszącej 16 600 USD.
- Jeśli masz mniejszą kuchnię niż w podanym przykładzie, możesz zdecydować się na pozostawienie budżetu na wyższą kwotę, aby umożliwić modernizacje.
- Większość remontów kuchni wydaje 70% – 75% budżetu na sprzęt AGD, szafki, blaty, podłogi, ściany, okna, oświetlenie i drzwi. Pozostałe 25% – 30% idzie na robociznę, okablowanie, hydraulikę itp., W zależności od planów przebudowy.
Koszt zmiany układu kuchni
Jeśli planujesz zmienić układ swojej kuchni, będziesz musiał zwiększyć budżet, aby dostosować się do tych zmian konstrukcyjnych, które mogą obejmować okablowanie elektryczne, hydraulikę, a nawet linię dachu w skrajnych przypadkach. Niektóre z kosztów, które możesz napotkać, mogą obejmować problemy techniczne związane ze ścianą nośną.
Procent podziału budżetu
Chcesz stworzyć budżet na podstawie tego, czego potrzebujesz do remontu. W ten sposób możesz rozbić procent swojego budżetu, który zostanie przeznaczony na konkretny obszar renowacji. Remodeling Costs zgłasza, że zalecenie NKBA dotyczące budżetu na modernizację kuchni jest podzielone na wartości procentowe w kolejności malejącej, z najwyższym odsetkiem wymienionym jako pierwszy. To dobry punkt wyjścia do planowania przebudowy kuchni.
- Meble i sprzęt: 29%
- Instalacja: 17%
- Sprzęt AGD i Wentylacja: 14%
- Blaty: 10%
- Podłogi: 7%
- Oświetlenie: 5%
- Ściany i sufity: 5%
- Opłata projektanta kuchni: 4%
- Drzwi i Okna: 4%
- Baterie i hydraulika: 4%
- Różne: 1%
Czy powinieneś zatrudnić projektanta kuchni?
Jeśli zamierzasz zainwestować w przebudowę kuchni, masz dwie możliwości, jeśli chodzi o projektanta kuchni. Niektórzy sprzedawcy kuchni zatrudniają projektanta personelu, który albo pracuje za ustaloną opłatą, albo którego usługi stanowią zachętę do robienia interesów z firmą. Jeśli planujesz zmienić układ kuchni, powinieneś zatrudnić profesjonalnego projektanta kuchni. Powyższy podział kosztów przebudowy NKBA pozwala tylko na 4% opłaty za projektanta kuchni. Jednak większość projektantów pobiera 10% całkowitej kwoty przebudowy, pomniejszonej o robociznę.
Całkowita przebudowa kuchni z opłatą projektanta
Możesz zmienić wartości procentowe, aby dopasować je do swoich planów przebudowy. Na przykład, jeśli znajdziesz dużo szafek kuchennych, które są mniejsze niż zakładana kwota (29%), możesz zdecydować się na wykorzystanie oszczędności na modernizację urządzenia lub zmodernizowany blat. Celem ustalenia początkowego budżetu jest uniknięcie nadmiernych wydatków. Możesz zdecydować się nie wydawać zgromadzonych oszczędności i po prostu zarobić pieniądze. Wybór należy wyłącznie do Ciebie.
Poniższy przykład budżetu odzwierciedla zmiany wprowadzone w wytycznych procentowych NKBA, aby uwzględnić 10% opłaty projektanta kuchni przy szacowaniu przebudowy przy budżecie 16 600 USD.
- 25% Szafki – 4150 USD
- 15% Montaż szafy/praca – 2490 USD
- 14% AGD – 2324 $2$
- 10% projektant – 1660 $
- 8% podłóg – 1,328
- 7% blaty – 1162 USD
- 4% oświetlenie – 664 $
- 3% Backsplash – $498
- 3% Farba lub tapeta – 498
- 3% hydraulika – $498
- 3% wymiana okien – 498
- 2% Wymiana drzwi – 332
- 2% płyt gipsowo-kartonowych – 332 $
- 1% Różne – 166 .$
Mały budżet na remont kuchni
Jeśli masz drobny remont kuchni, który polega po prostu na pomalowaniu istniejących szafek i ścian za pomocą kilku wymian, musisz dostosować swój budżet. Jeśli zamienniki obejmują sprzęt, blaty, urządzenia i oprawy oświetleniowe, Twój budżet będzie wyglądał zupełnie inaczej. Możesz zdecydować się na rozbicie go w następujący sposób, jeśli Twój budżet wynosi około 8000 USD:
- 30% AGD – 2400 $
- 15% blaty i backsplash – 1200 $
- 15% instalacja i robocizna – 1200 $
- 15% Podłogi – 1200 $
- 10% malowanie – $800
- 10% projektant – $800
- 5% oświetlenie – 400 zł
DIY Kosmetyczne koszty przebudowy kuchni
Jeśli zamierzasz po prostu pomalować szafki kuchenne i ściany, pozostawić podłogę, ale wymienić blat i backsplash, Twój koszt będzie znacznie niższy, zwłaszcza jeśli zdecydujesz się wykonać robociznę i nie zatrudnić projektanta kuchni, zaoszczędzisz 25 % kosztów. Twój budżet 5000 USD może wyglądać tak:
- 60% AGD – 3000 USD
- 20% malowanie – 1000 USD
- 20% blaty i backsplash – 1000 $
Jak obniżyć koszty przebudowy kuchni?
Istnieje kilka sposobów na zaoszczędzenie na kosztach przebudowy kuchni. Być może trzeba być kreatywnym, ale możesz znaleźć świetne zniżki, które są równoznaczne z oszczędnościami w dolarach, gdy spędzasz trochę czasu na zakupach.
- Sam wykonuj pracę. Jeśli jesteś biegły i zdolny, możesz zaoszczędzić na kosztach pracy, samodzielnie zajmując się przebudową.
- Pomaluj i/lub wytapetuj kuchnię samodzielnie.
- Kup sprzęt na wyprzedaży. często możesz uzyskać 30% zniżki na sprzedaż lub rabat na cały pakiet urządzeń kuchennych.
- Możesz zaoszczędzić na szafkach, które zostały przecenione, anulowanych zamówieniach i niedoskonałościach, które nie są zbyt oczywiste, ale wymagają przeceny.
- Towary z nadmiarem są często przecenione.
- Specjalne zakupy mogą oznaczać oszczędności. Mogą to być zakupy dokonane przez detalistę, który następnie przekazuje swoje oszczędności w ramach oferty dla klientów, takiej jak specjalny zakup granitowego blatu lub specjalny zakup szafki kuchennej.
- Kupuj nadwyżki lub resztki podłóg w kuchni.
Sposoby oszacowania kosztów przebudowy kuchni
Istnieje kilka sposobów na zaplanowanie budżetu podczas szacowania kosztów przebudowy kuchni. Zdecyduj, na które obszary chcesz przeznaczyć najwięcej pieniędzy i dostosuj wartości procentowe, aby odzwierciedlić nacisk na projekt.
