Stima dei costi di ristrutturazione della tua cucina

Costi medi nazionali di ristrutturazione della cucina

Secondo HomeGuide, l’organizzazione professionale National Kitchen + Bath Association (NKBA) afferma che il costo medio nazionale per la ristrutturazione di una cucina è di $ 16.600. L’importo minimo è di circa $ 12.000 e il costo massimo è di $ 126.000. Ci sono molte variabili tra $ 12.000 e $ 126.000 che includono dimensioni della cucina, tipo di elettrodomestici, armadi, pavimenti, controsoffitti e altri trattamenti cosmetici. Tuttavia, l’intervallo medio nazionale per il costo di ristrutturazione della cucina rimane compreso tra $ 12.000 e $ 21.200.

Variabili sconosciute

A volte il fattore di costo più grande che fa saltare un budget sono i problemi imprevisti che puoi incontrare quando fai una ristrutturazione. Questi possono essere problemi strutturali, danni causati dall’acqua e una miriade di altri problemi che comportano costi imprevisti per la tua ristrutturazione.

Ripartizione dei costi medi di ristrutturazione della cucina

Supponendo che non si verifichino problemi di budget, un budget compreso tra $ 14.000 e $ 16.000 dovrebbe essere una gamma comoda per darti una cucina molto completa e bella. Il budget di ristrutturazione della cucina raccomandato dal settore è compreso tra il 15% e il 20% del valore totale della tua casa. Ciò garantisce di non spendere eccessivamente e di non recuperare i costi di ristrutturazione del valore di rivendita della casa.

Stima dei costi principali

HomeGuide consiglia che puoi aspettarti di pagare un costo medio da $ 100 a $ 250 per metro quadrato per la ristrutturazione della tua cucina. Tuttavia, HomeAdvisor afferma che l’intervallo è compreso tra $ 75 e $ 250. Le differenze di prezzo in piedi quadrati sono nel costo dei materiali, nelle dimensioni della tua cucina e nei costi di manodopera/costruzione nella tua regione.

• Ad esempio, se hai una cucina 14′ x 16′ e vai con l’estremità della scala di $ 250, dovrai impostare un budget di $ 56.000.
• Se scegli di andare alla fascia più bassa del costo per piede quadrato di $ 75, il tuo budget sarà di circa $ 16.800 in più in linea con la cucina media nazionale di $ 16.600.
• Se hai una cucina più piccola rispetto all’esempio fornito, potresti decidere di lasciare il tuo budget a un importo maggiore per consentire gli aggiornamenti.
• La maggior parte delle ristrutturazioni di cucine spende dal 70% al 75% del budget in elettrodomestici, armadi, controsoffitti, pavimenti, pareti, finestre, illuminazione e porte. Il restante 25% – 30% va a manodopera, cablaggio, impianto idraulico, ecc, a seconda dei piani di ristrutturazione.

Costo della modifica del layout della cucina

Se pianifichi di cambiare la disposizione della tua cucina, dovrai aumentare il budget per accogliere questi cambiamenti costruttivi che potrebbero includere cavi elettrici, impianti idraulici e persino la linea del tetto in casi estremi. Alcuni dei costi che potresti incontrare potrebbero includere problemi di progettazione per un muro portante.

Percentuale di ripartizione del budget

Vuoi creare un budget in base a ciò che devi rinnovare. In questo modo puoi scomporre le percentuali del tuo budget che andranno a una particolare area di ristrutturazione. Costi di ristrutturazione riporta che la raccomandazione NKBA per un budget di ristrutturazione della cucina è divisa in percentuali in ordine decrescente con la percentuale più alta elencata per prima. Questo è un buon punto di partenza per pianificare la ristrutturazione della tua cucina.

• Mobili e hardware: 29%
• Installazione: 17%
• Elettrodomestici e Ventilazione: 14%
• Piani di lavoro: 10%
• Pavimentazione: 7%
• Illuminazione: 5%
• Pareti e Soffitti: 5%
• Commissione per designer di cucine: 4%
• Porte e Finestre: 4%
• Rubinetti e impianto idraulico: 4%
• Varie: 1%

Dovresti assumere un designer di cucine?

Se hai intenzione di investire in una ristrutturazione della cucina, hai due opzioni quando si tratta di un designer di cucine. Alcuni rivenditori di cucine hanno un designer del personale che lavorerà per una tariffa fissa o i cui servizi fanno parte dell’incentivo a fare affari con l’azienda. Se hai intenzione di cambiare la disposizione della tua cucina, dovresti assumere un designer di cucine professionista. La ripartizione dei costi di ristrutturazione NKBA di cui sopra consente solo il 4% per una commissione di designer di cucine. Tuttavia, la maggior parte dei designer addebita il 10% della ristrutturazione totale, meno la manodopera.

Ristrutturazione totale della cucina con commissione di progettazione

Puoi modificare le percentuali in base ai tuoi piani di ristrutturazione. Ad esempio, se trovi un ottimo affare su mobili da cucina inferiori all’importo preventivato (29%), potresti decidere di utilizzare il risparmio per un aggiornamento dell’elettrodomestico o un piano di lavoro aggiornato. Lo scopo dell’impostazione di un budget iniziale è quello di impedirti di spendere troppo. Puoi decidere di non spendere i risparmi accumulati e semplicemente intascarli. La scelta spetta interamente a te.

L’esempio di budget riportato di seguito riflette le modifiche apportate alla linea guida percentuale NKBA per consentire la commissione del 10% per designer di cucine quando si stimano le ristrutturazioni con un budget di $ 16.600.

• 25% Armadi – $ 4.150
• 15% Installazione/manodopera nell’armadio – $ 2.490
• 14% Elettrodomestici – $ 2.324
• 10% Designer – $ 1.660
• 8% Pavimentazione – $ 1.328
• 7% controsoffitti – $ 1.162
• 4% di illuminazione – $ 664
• 3% Alzatina – $ 498
• 3% Pittura o carta da parati – $ 498
• 3% impianto idraulico – $ 498
• Sostituzione della finestra del 3% – $ 498
• 2% Sostituzione della porta – $ 332
• 2% Muro a secco – $ 332
• 1% Varie – $ 166

Budget di ristrutturazione della cucina minore

Se hai una piccola ristrutturazione della cucina che consiste semplicemente nel dipingere gli armadi e le pareti esistenti con alcune sostituzioni, allora il tuo budget dovrà essere modificato. Se le sostituzioni includono hardware, controsoffitti, elettrodomestici e apparecchi di illuminazione, il tuo budget sembrerà molto diverso. Puoi decidere di scomporlo come segue se il tuo budget è di circa $ 8.000:

• 30% Elettrodomestici – $ 2.400
• 15% Controsoffitti e alzatina – $ 1.200
• 15% Installazione e manodopera – $ 1.200
• 15% Pavimentazione – $ 1.200
• 10% Pittura – $ 800
• 10% Designer – $ 800
• 5% di illuminazione – $ 400

Costi di rimodellamento della cucina cosmetica fai-da-te

Se hai semplicemente intenzione di dipingere i mobili e le pareti della cucina, lasciare il pavimento ma sostituire il piano di lavoro e l’alzatina, il tuo costo sarà molto inferiore, soprattutto se decidi di fare il lavoro e non assumere un designer di cucine, risparmierai 25 % del costo. Il tuo budget di $ 5.000 potrebbe essere simile a questo:

• 60% Elettrodomestici – $ 3.000
• 20% Pittura – $ 1.000
• 20% Controsoffitti e alzatina – $ 1.000

Come mantenere bassi i costi per la ristrutturazione della cucina

Ci sono alcuni modi per risparmiare sulle spese di ristrutturazione della tua cucina. Potrebbe essere necessario essere creativi, ma puoi trovare degli ottimi sconti che equivalgono a risparmi in dollari quando trascorri un po’ di tempo a fare shopping.

• Fai il lavoro da solo. Se sei abile e capace, puoi risparmiare sui costi di manodopera affrontando tu stesso la ristrutturazione.
• Dipingi e/o tappezza la cucina da solo.
• Acquista elettrodomestici in saldo. spesso puoi avere il 30% di sconto sulle vendite o uno sconto sull’intero pacchetto di elettrodomestici da cucina.
• Puoi risparmiare su armadi scontati, ordini annullati e imperfezioni non troppo evidenti ma che richiedono uno sconto.
• Gli articoli in eccesso sono spesso scontati.
• Gli acquisti speciali possono equivalere al risparmio. Questi potrebbero essere acquisti effettuati da un rivenditore, che poi trasferisce i propri risparmi in un’offerta ai clienti, come acquisti speciali per ripiani in granito o acquisti speciali per mobili da cucina.
• Acquista il pavimento della cucina in eccesso o rimanente.

Modi per stimare i costi di ristrutturazione della cucina

Esistono diversi modi per pianificare il budget quando si stimano i costi di ristrutturazione della cucina. Decidi in quali aree desideri investire di più e regola le percentuali per riflettere l’enfasi del design.