Estimation des coûts de rénovation de votre cuisine

Coûts nationaux moyens de rénovation de la cuisine

Selon HomeGuide, l’organisation professionnelle National Kitchen + Bath Association (NKBA) indique que le coût moyen national de la rénovation d’une cuisine est de 16 600 $. Le moindre coût est d’environ 12 000 $ et le coût maximum est de 126 000 $. Il y a beaucoup de variables entre les 12 000 $ et 126 000 $ qui incluent la taille de la cuisine, le type d’appareils électroménagers, les armoires, les revêtements de sol, les comptoirs et autres traitements cosmétiques. Cependant, la fourchette moyenne nationale des coûts de rénovation de la cuisine reste comprise entre 12 000 $ et 21 200 $.

Variables inconnues

Parfois, le facteur de coût le plus important qui fait exploser un budget est les problèmes imprévus que vous pouvez rencontrer lors d’une rénovation. Il peut s’agir de problèmes structurels, de dégâts d’eau et d’une foule d’autres problèmes qui entraînent des coûts inattendus pour votre rénovation.

Répartition des coûts moyens de rénovation de la cuisine

En supposant que vous ne rencontriez aucun problème de budget, un budget de 14 000 $ à 16 000 $ devrait être une fourchette confortable pour vous offrir une rénovation de cuisine très complète et magnifique. Le budget de rénovation de cuisine recommandé par l’industrie est de 15 à 20 % de la valeur totale de votre maison. Cela garantit que vous ne dépensez pas trop et que vous ne pouvez pas récupérer les coûts de rénovation dans la valeur de revente de la maison.

Estimation des coûts principaux

HomeGuide vous conseille de vous attendre à payer un coût moyen de 100 $ à 250 $ par pied carré pour la rénovation de votre cuisine. Cependant, HomeAdvisor indique que la fourchette est de 75 $ à 250 $. Les différences de prix au pied carré résident dans le coût des matériaux, la taille de votre cuisine et les coûts de main-d’œuvre / construction dans votre région.

• Par exemple, si vous avez une cuisine de 14′ x 16′ et que vous optez pour la fin de l’échelle de 250 $, vous devrez définir un budget de 56 000 $.
• Si vous choisissez d’aller à l’extrémité inférieure du coût par pied carré de 75 $, votre budget sera d’environ 16 800 $ de plus, ce qui correspond à la rénovation moyenne nationale de la cuisine de 16 600 $.
• Si vous avez une cuisine plus petite que l’exemple donné, vous pouvez décider de laisser votre budget à un montant plus élevé pour permettre des mises à niveau.
• La plupart des rénovations de cuisine dépensent 70 à 75 % du budget pour les appareils électroménagers, les armoires, les comptoirs, les sols, les murs, les fenêtres, l’éclairage et les portes. Les 25 à 30 % restants sont consacrés à la main-d’œuvre, au câblage, à la plomberie, etc., selon les plans de rénovation.

Coût de la modification de l’aménagement de la cuisine

Si vous envisagez de modifier l’aménagement de votre cuisine, vous devrez augmenter votre budget pour tenir compte de ces changements de construction qui pourraient inclure le câblage électrique, la plomberie et même la ligne de toit dans les cas extrêmes. Certains des coûts que vous pourriez rencontrer pourraient inclure des problèmes d’ingénierie pour un mur porteur.

Pourcentage de la répartition du budget

Vous souhaitez établir un budget en fonction de ce que vous devez rénover. De cette façon, vous pouvez ventiler les pourcentages de votre budget qui iront à un domaine de rénovation particulier. Les coûts de rénovation rapportent que la recommandation de la NKBA pour un budget de rénovation de cuisine est divisée en pourcentages dans un ordre décroissant, le pourcentage le plus élevé étant indiqué en premier. C’est un bon point de départ pour planifier la rénovation de votre cuisine.

• Armoires et quincaillerie : 29 %
• Installation : 17 %
• Électroménagers et ventilation : 14 %
• Comptoirs : 10 %
• Revêtement de sol : 7 %
• Eclairage : 5%
• Murs et Plafonds : 5 %
• Frais de concepteur de cuisine : 4 %
• Portes et fenêtres : 4 %
• Robinetterie et plomberie : 4 %
• Divers : 1 %

Devriez-vous embaucher un cuisiniste ?

Si vous envisagez d’investir dans une rénovation de cuisine, vous avez deux options en ce qui concerne un cuisiniste. Certains détaillants de cuisines ont un concepteur de personnel qui travaillera soit pour un montant fixe, soit dont les services font partie de l’incitation à faire affaire avec l’entreprise. Si vous envisagez de modifier l’aménagement de votre cuisine, vous devriez engager un cuisiniste professionnel. La ventilation des coûts de remodelage NKBA ci-dessus ne permet que 4% pour les frais de concepteur de cuisine. Cependant, la plupart des concepteurs facturent 10% du remodelage total, moins la main-d’œuvre.

Rénovation totale de la cuisine avec frais de designer

Vous pouvez modifier les pourcentages en fonction de vos plans de rénovation. Par exemple, si vous trouvez beaucoup sur les armoires de cuisine qui sont inférieures au montant budgété (29 %), vous pouvez décider d’utiliser l’économie pour une mise à niveau d’appareils ou un comptoir amélioré. L’établissement d’un budget initial a pour but de vous éviter des dépenses excessives. Vous pouvez décider de ne pas dépenser les économies que vous accumulez et d’empocher simplement l’argent. Le choix est entièrement à vous.

L’exemple de budget ci-dessous reflète les modifications apportées à la directive de pourcentage NKBA pour permettre les frais de concepteur de cuisine de 10 % lors de l’estimation des rénovations à un budget de 16 600 $.

• 25 % Armoires – 4 150 $
• 15 % Installation/main-d’œuvre de l’armoire – 2 490 $
• 14 % Électroménagers – 2 324 $
• 10 % Concepteur – 1 660 $
• Plancher à 8 % – 1 328 $
• Comptoirs à 7 % – 1 162 $
• 4 % d’éclairage – 664 $
• Dosseret 3 % – 498 $
• 3 % Peinture ou papier peint – 498 $
• 3 % Plomberie – 498 $
• 3% Remplacement de fenêtre – 498 $
• 2 % Remplacement de la porte – 332 $
• Cloison sèche 2 % – 332 $
• 1 % Divers – 166 $

Budget de rénovation mineure de la cuisine

Si vous avez une rénovation mineure de la cuisine qui consiste simplement à peindre les armoires et les murs existants avec quelques remplacements, votre budget devra être ajusté. Si les remplacements incluent du matériel, des comptoirs, des appareils électroménagers et des luminaires, votre budget sera très différent. Vous pouvez décider de le décomposer comme suit si votre budget est d’environ 8 000 $ :

• 30 % Électroménagers – 2 400 $
• 15 % Comptoirs et dosserets – 1 200 $
• 15 % Installation et main-d’œuvre – 1 200 $
• 15 % Plancher – 1 200 $
• 10 % peinture – 800 $
• 10 % Concepteur – 800 $
• 5 % d’éclairage – 400 $

Coûts de rénovation de la cuisine cosmétique bricolage

Si vous allez simplement peindre les armoires et les murs de la cuisine, laisser le sol mais remplacer le comptoir et le dosseret, votre coût sera beaucoup moins élevé, surtout si vous décidez de faire le travail et de ne pas embaucher un cuisiniste, alors vous économiserez 25 % du coût. Votre budget de 5 000 $ pourrait ressembler à ceci :

• 60 % d’électroménagers – 3 000 $
• 20 % Peinture – 1 000 $
• 20 % Comptoirs et dosserets – 1 000 $

Comment réduire les coûts pour le remodelage de la cuisine

Il existe plusieurs façons d’économiser sur les dépenses de rénovation de votre cuisine. Vous devrez peut-être faire preuve de créativité, mais vous pouvez trouver des remises intéressantes qui équivalent à des économies en dollars lorsque vous passez un peu de temps à magasiner.

• Faites le travail vous-même. Si vous êtes habile et capable, vous pouvez économiser sur les coûts de main-d’œuvre en vous attaquant vous-même à la rénovation.
• Peignez et/ou tapissez vous-même la cuisine.
• Achetez des appareils en solde. vous pouvez souvent bénéficier de 30 % de réduction sur les ventes ou d’une réduction sur l’ensemble des appareils de cuisine.
• Vous pouvez économiser sur les armoires qui ont été remises, les commandes annulées et les imperfections qui ne sont pas trop évidentes mais qui nécessitent une démarque.
• Les articles en surstock sont souvent réduits.
• Les achats spéciaux peuvent être synonymes d’économies. Il peut s’agir d’achats effectués par un détaillant, qui transmet ensuite ses économies dans une offre aux clients, comme des achats spéciaux de comptoirs en granit ou des achats spéciaux d’armoires de cuisine.
• Achetez les surplus ou les restes de revêtements de sol de cuisine.

Façons d’estimer les coûts de rénovation de votre cuisine

Il existe plusieurs façons de planifier votre budget lors de l’estimation des coûts de rénovation de votre cuisine. Décidez dans quels domaines vous souhaitez investir le plus d’argent et ajustez les pourcentages pour refléter l’accent mis sur la conception.